福汇创新发展
专注政府百万平米产业空间专业化运营，构建全链条服务矩阵。
开放 · 创新 · 包容 · 进取
围绕福田区科创、金融、时尚「三大产业」，聚焦资本、空间、人才等关键要素资源， 着力打造新兴产业综合平台，加快向「投资+服务」双轮驱动的产业投行转型迈进。
深圳市福田产业投资服务有限公司（简称「福田产投」）是福田区委区政府为推动辖区产业高质量发展而设立的区属一级国有企业。
立足「产投+城投+金投+文投」总体格局，全面落实「产投」战略定位。 围绕福田区科创、金融、时尚「三大产业」，聚焦资本、空间、人才等关键要素资源，加快向「投资+服务」双轮驱动的产业投行转型。
通过国有资本支持战略性新兴产业发展壮大，股权直投科技企业，深化「耐心资本」布局，前瞻赋能数字经济发展。
推动与新经济、新赛道相匹配的高品质空间扩容提质，构建多层次空间体系，从「静态存量」走向「动态增量」。
打造「近悦远来」人才生态与「住有宜居」幸福福田，构建人才选培用留全链条服务。
公司前身深圳市福田燃机电力有限公司成立，中外合资企业，主要从事火力发电业务。
福田区政府收购燃机公司外资股东股权，燃机公司更名为深圳新一代信息技术产业园投资有限公司。
公司升级为福田区属一级国有企业，更名为深圳市福田新一代产业投资服务有限公司。
根据《深圳市福田区国资国企改革发展「十四五」规划》，更名为深圳市福田产业投资服务有限公司。
总资产规模超100亿元，全面打造湾区领先的新兴产业综合平台。
专注政府百万平米产业空间专业化运营，构建全链条服务矩阵。
湾区可持续时尚联盟秘书处，专注时尚产业运营与场景创新。
聚焦深博福田产业园全周期开发建设与专业化运营管理。
福田区保障性住房专营机构，开展保租房一体化运作。
福田区唯一区属人力资源服务机构，提供强有力人才支撑。
深圳新一代产业园核心运营主体，智慧园区一体化运营。
以资本为纽带、以空间为载体、以人才为基石、以服务为引擎，全面锻造产业投资、园区运营、保障房与人才服务三大核心能力。
通过国有资本支持战略性新兴产业发展壮大，股权直投科技企业，深化「耐心资本」布局，前瞻赋能数字经济发展。
推动与新经济、新赛道相匹配的高品质空间扩容提质，构建战略性新兴产业园区 + 低成本创新创业空间 + 盘活存量物业的多层次体系。
打造「近悦远来」人才生态与「住有宜居」幸福福田，公共租赁住房+国际人才公寓+人资服务三位一体。
科创
深圳首个以「5G」为主题的高端创新产业园，数字科技与智能科技聚集高地。
时尚
全国首个百亿级高端女装总部楼宇，大湾区中心城市的时尚名片。
智能制造
「总部研发+生产制造」「本地+异地」试验田，飞地经济先行先试。
数据要素
全国首个与数据交易平台紧密互动的数据要素市场全生态、全链条产业园。
文创·科创
省市区三级文化产业园区，新洲河「一河双园」战略重要载体。
孵化
福田区政府联合深天使引导基金共建的首家旗舰店，「项目源+孵化器+加速器+产业园」全链条。
生物医药
大湾区生命科创产业孵化标杆，毗邻河套深港科技创新合作区。
消费
梅林片区地标性商业综合体，承载国际消费中心城市核心区建设。
从科创高地到时尚名片，从飞地经济到数据要素，每一座园区都是福田产投的产业答卷。
全国首个百亿级高端女装总部楼宇，集聚歌力思、影儿、汇洁、赢家等中国10大女装品牌企业。
「总部研发+生产制造」「本地+异地」试验田，福田区落实广东省「百千万工程」战略部署的先行先试。
智能机器人、数字文创、潮流IP聚集地，构建湾区文科双创融合发展示范区。
「基金招商+政策招商+孵化招商」叠加优势，汇集产学研资介服生态资源。
大湾区生命科创产业孵化标杆，毗邻河套深港科技创新合作区。
梅林片区地标性商业综合体，国际消费中心城市核心区重要节点。
创新型产业用房市场化运营示范，承载政府百万平米产业空间运营管理。
全国率先实现数据要素场内线上交易全闭环，斩获2024年「数据要素×」大赛全国二等奖。
「一张床、一间房、一套房」多层次保障体系，构建类海外宜居环境。
承接金信中心、鸿创中心、观城中心、御元山居等公租房全周期运营，织密扎牢社会保障网。
岗厦天元花园，福田CBD核心区域，类海外创新宜居环境，高端「拎包入住」体验。
福田保税区桂花路与凤凰道交汇处，半径国际人才服务圈，单身公寓精装修。
「福田HR」品牌，招考、猎头、培训、咨询全链条人才服务。
2025年福田区场景服务中心正式启动，搭建供需桥梁，构建「AI+消费」智能零售新生态。
2024年4月，福田产投获批福田区首批公共数据授权运营单位，全国率先实现数据要素场内线上交易全闭环。
「AI+消费」智能零售创新项目，规划5种空间应用场景类型，激活城市碎片空间。
联合中保车服、中国电子数据产业集团、数字广东、大家财险组建，保险行业数据空间项目。
「场景创新服务中心」小程序上线发布超500个场景机会与200项场景能力，涵盖政务、治理、商业金融。
鸿博人才服务体系 + 益企同行系列IP，打造中心城区产业运营标杆。
礼赞奋斗，福启未来。表彰人才与企业家，营造近悦远来的创新创业生态。
帮企业找空间，链接优质产业空间资源。
产学研对接，走进高校与科研院所。
政企联动畅游福田，深度体验中心城区。
市场对接会，链通产业链上下游。
构建多元品牌矩阵，助力中心城区营商环境优化升级。
以「可持续时尚」为切入点，从消费者端和生产制造端共同发力，推动时尚产业实现高质量发展与绿色发展的双赢局面。
以推动数据要素市场生态建设为方针，以促进资源共享和互利共赢为手段，强化数字经济产业链条，做大数据要素市场增量。
稳步迈向「新兴产业综合平台」转型新局，持续深化「产业投行」战略内核。
立足湾区，胸怀大局，以更高站位谋划产业发展新格局。
以创新驱动发展，拥抱数字经济与新质生产力浪潮。
以品质铸就品牌，以专业运营实现规范增效与价值重构。
勇担使命，笃行实干，为世界级湾区现代产业引领区贡献力量。
「以资本为纽带、以空间为载体、以人才为基石、以服务为引擎，
为福田区建成世界级湾区现代产业引领区、加快全面建设社会主义现代化典范城区作出新的更大贡献。」
欢迎全球合作伙伴与我们共建湾区领先的新兴产业综合平台。
中国深圳福田区中康路136号
深圳市福田产业投资服务有限公司
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